1.房屋托管协议要注意如下问题：2.1、协议主体必须适格；3.2、协议不得违反法律规定；4.3、意思表示真实；5.4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；6.4、要注意的其他问题。
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自如房屋托管合同注意事项有哪些
1、房屋托管公司和业主还有承租人都要签约租房合约，那么也就是说这种租赁之间关系属于两份合同组成，一份是经纪公司和业主签约包租合约，而另一份就是经纪公司和承租人签约出租合约，简单说这个就是一个居间租赁三方合约才能完成的租赁业务。
2、因为房屋属于托管并且不是三方约，因此房屋托管公司和业确定的租金与房屋托管公司和客户约定的租金可以不一致，旦在实际操作当中，业主也不能根据房屋托管公司的价格出租，也就是说业主一定要在合同当中已经对可能出现的差价表示同意。
3、房屋托管公司向客户收取房屋租途径与时间和房屋托管公司向业主缴纳租金途径也可以完全不相同，房屋托管公司向客户收取租金方法通常是押一付三或者就是押一付六，但是房屋托管公司向业主支付租金方法可以是每月或者是每一季度缴纳。
自如房屋托管合同注意事项有哪些
1、房屋托管公司和业主还有承租人都要签约租房合约，那么也就是说这种租赁之间关系属于两份合同组成，一份是经纪公司和业主签约包租合约，而另一份就是经纪公司和承租人签约出租合约，简单说这个就是一个居间租赁三方合约才能完成的租赁业务。
2、因为房屋属于托管并且不是三方约，因此房屋托管公司和业确定的租金与房屋托管公司和客户约定的租金可以不一致，旦在实际操作当中，业主也不能根据房屋托管公司的价格出租，也就是说业主一定要在合同当中已经对可能出现的差价表示同意。
3、房屋托管公司向客户收取房屋租途径与时间和房屋托管公司向业主缴纳租金途径也可以完全不相同，房屋托管公司向客户收取租金方法通常是押一付三或者就是押一付六，但是房屋托管公司向业主支付租金方法可以是每月或者是每一季度缴纳。