小产权房无法登记和过户，因为它缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同无法备案。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地属于全民所有制，只有土地使用权可以合法转让。
法律分析
不能，小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡或村委会颁发的。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
拓展延伸
小产权房的过户流程和要求
小产权房的过户流程和要求与正常商品房的过户有所不同。根据相关规定，小产权房的过户需要满足一定的条件和程序。首先，购买小产权房的双方需要办理过户手续，包括签订过户协议、办理产权转移手续等。其次，过户时需要提供相关证明文件，如购房合同、产权证、身份证等。同时，还需要缴纳过户税费和其他相关费用。在过户流程中，购买方和卖方需要共同办理手续，确保过户的合法性和有效性。因此，购买小产权房进行过户时，应仔细了解相关要求和流程，遵守法律规定，确保过户顺利完成。
结语
小产权房的特殊性使其无法进行登记和过户。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地属于全民所有制，只能依法转让土地使用权。小产权房的产权证由乡或村委会颁发，不受国家房管部门备案。因此，购买小产权房时应注意其特殊性，了解相关过户条件和程序，确保合法性和有效性。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由建设行政主管部门负责解释。